매물번호:11471
| 주소 |
경기 광주시 신현동 1236 106동
경기 광주시 태재로 20-13 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
250,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
150,000원
② 사용료
100,000원
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 111.13㎡ 34평 / 전용 84.98㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :17층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 632 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-07-24
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| 세대수 |
480
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e편한세상태재 1단지 매매
신현동 아파트전문 많은 물건보유 "좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
e편한세상 태재1단지 아파트 매매
▼ 신현초·중 도보 통학 가능
▼ 태재 초입 위치, 분당생활권 공유
▼ 판교IC 접근 용이 (출퇴근 편리)
▼ 단지 내 시내버스 이용편리
▼ 단지 주변 숲·산책로 우수
▼ 채광 좋은 숲세권, 탁 트인 전망
▼ 조용하고 쾌적한 환경
▼ 분당 접근성을 동시에 갖춘 실거주 및 임대가능
▼ 광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼ 대출이자할인 전자계약가능
▼ 17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
| 최저층/최고층 | 17층/18층 |
총 주차대수 | 632대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.31대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2018-07 |
분양년월 | 2016-03 |
| 용적률 | 183% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-726-7714 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 30,325.1㎡(9,173평) |
건축면적 | 5,303.3564㎡(1,604평) |
| 연면적 | 81,434.0969㎡(24,633평) |
전화하기
문의하기연면적
2,294평대지면적
9,173평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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