매물번호:10124
| 주소 |
경기 광주시 신현동 1236 102동
경기 광주시 태재로 20-13 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억3,000만
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| 기보증금/기월세 |
4억3,000만 / -
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관리비 |
350,000원 (수도,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
350,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 111.4405㎡ 34평 / 전용 84.989㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 18층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
632 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
2026년 12월 26일 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2018-07-24
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세대수 |
480
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e편한세상태재 1단지 로얄동 매매
신현동아파트 많은 물건 보유 좋은날부동산
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼신현초.중도보가능
▼태재초입.분당생활권 (판교 IC 출퇴근용이)
▼로얄층 뷰가좋음
▼전세임차인거주중이며 26년 12월하순 입주협의해야함
▼도보 광역버스 및 편의시설 도보가능
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
| 최저층/최고층 | 17층/18층 |
총 주차대수 | 632대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.31대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2018-07 |
분양년월 | 2016-03 |
| 용적률 | 183% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-726-7714 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 30,325.1㎡(9,173평) |
건축면적 | 5,303.3564㎡(1,604평) |
| 연면적 | 81,434.0969㎡(24,633평) |
전화하기
문의하기연면적
2,401평대지면적
9,173평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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