매물번호:11578
| 주소 |
경기 광주시 신현동 961-37 (그레이스힐) 101동
경기 광주시 상태길72가길 14 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
2억8,000만
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| 관리비 |
40,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
40,000원
② 사용료
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.0438㎡ 30평 / 전용 72.69㎡ 22평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-05-18
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신현동 빌라 매매 경기광주 빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
▼ 교통: 분당·판교 출퇴근 편리한 교통망 형성
▼ 환경: 답답함 없는 쾌적한 숲세권 힐링 라이프
▼ 구조: 프라이빗한 생활이 보장되는 널찍한 3룸
▼ 특징: 소음 없이 조용하고 아늑한 주거 환경
▼ 추천: 복잡한 도심을 벗어나 휴식을 원하는 분
▼ 현재 임차인 거주중으로 월세끼고 매매
[ 매물설명 ]
분당·판교 출퇴근 용이
강남, 판교, 분당 접근성이 뛰어나며
출퇴근 스트레스 없는 편리한 입지입니다.
쾌적한 청정 숲세권
창밖으로 사계절 자연을 누리는 숲세권!
도심 속 답답함 없는 쾌적한 환경입니다.
프라이빗 3룸 구조
주변 간섭 없이 프라이빗한 생활이 가능하며,
짜임새 있는 구조로 공간 활용도가 높습니다.
추천
조용하고 아늑한 힐링 라이프를 원하면서
분당·판교 출퇴근까지 잡고 싶은 분께 강추!
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
240평대지면적
204평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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