매물번호:11537
| 주소 |
경기 광주시 신현동 859-29 (훼미리하우스2차) 202동
경기 광주시 상태길81번길 3-3 202동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
25,000원
상세보기
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 68.12㎡ 21평 / 전용 59.8㎡ 18평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-12-11
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신현동 테라스 빌라매매 경기광주 빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
▼ 학군: 신현초·신현중 안심 도보 통학권
▼ 교통: 분당·판교 출퇴근 버스정류장 인접
▼ 구조: 활용도 높은 3룸 + 야외 테라스
▼ 입지: 자녀 키우기 좋고 인프라 우수한 곳
▼ 추천: 귀한 테라스 세대, 빠른 계약 예상
[ 매물설명 ]
초·중학교 도보 통학
신현초, 신현중 모두 도보 통학 가능!
학부모님 선호도 가장 높은 라인입니다.
분당·판교 출퇴근 편리
노선 다양한 버스정류장 인접하여
대중교통 출퇴근 스트레스가 없습니다.
단독 야외 테라스
거실과 연결된 테라스 공간!
바비큐, 홈카페, 아이들 놀이방 활용 가능.
추천
안심 학군과 출퇴근을 동시에 잡은 3룸!
어린 자녀가 있는 가정에 적극 추천합니다.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
165평대지면적
166평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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