매물번호:11526
| 주소 |
경기 광주시 신현동 566-36 (현대그린빌) 108동
경기 광주시 새말길167번길 7-16 108동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
2억7,500만
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| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 67.47㎡ 20평 / 전용 59.28㎡ 18평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-06-23
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신현동 빌라매매 경기광주 빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
▼ 환경: 숲세권 입지 엘리베이터 유
▼ 특화: 숲을 바라보며 프라이빗한 바비큐나 홈카페를 즐길 수 있는 전용 테라스
▼ 주차: 단지 내 주차 공간이 넉넉하게 확보되어 대형 차량도 걱정 없는 편안한 주차 환경
▼ 입지: 도심의 소음에서 벗어나 진정한 휴식이 가능한 청정 주거 지역 내 위치
[ 매물설명 ]
신현동에서 자연과 가장 가까운 삶을 누릴 수 있는 강남300라인의 테라스 하우스입니다.
특히 이 매물은 단지 주변이 숲으로 둘러싸여 있어 공기가 맑고 조용하며, 테라스는 일상의 여유를 더해주는 보너스 공간입니다.
신현동에서 보기 드물게 주차 공간이 여유로워 주차 스트레스가 전혀 없으며, 관리 잘 된 내부 컨디션은 실거주 만족도를 높여줍니다.
복잡한 도심을 떠나 숲의 정취와 여유로운 주차 환경을 모두 원하시는 분들께 17년 무사고 좋은날부동산에서 자신 있게 추천드립니다.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
241평대지면적
206평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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