매물번호:11521
| 주소 |
경기 광주시 신현동 135-98 (큐비코) 106동
경기 광주시 문형산길157번길 22-1 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
4억2,000만
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| 관리비 |
50,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.47㎡ 26평 / 전용 84.47㎡ 26평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2017-01-06
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신현동 타운하우스 매매 경기광주 타운하우스
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 독점: 한 세대가 단독으로 4개층을 모두 사용하는 프라이빗 수직형 타운하우스
▼ 특화: 1층에 위치한 넓은 알파룸으로 개인 작업실, 사무실, 취미 공간 활용 최적
▼ 학군: 인기 많은 광명초 라인이자 중학교 신설 예정(27년)으로 우수한 교육 환경
▼ 야외: 사계절의 낭만을 즐기는 프라이빗 잔디마당과 탁 트인 전용 테라스 완비
▼ 주차: 세대별 전용 주차 2대 가능하여 주차 스트레스 없는 여유로운 생활 보장
[ 매물설명 ]
신현동에서 주거의 독립성과 공간 활용도가 가장 돋보이는 수직형 타운하우스 매물입니다.
특히 이 집은 4개층을 한 세대가 단독으로 사용하여 층간소음 걱정이 전혀 없으며,
1층에 별도로 마련된 넓은 알파룸은 재택근무를 위한 사무실이나 개인 작업실을 찾는 분들께 최고의 선택지입니다.
광명초등학교가 인접하고 중학교 신설(27년 3월 예정) 호재까지 있어 자녀 교육 환경이 매우 우수하며,
시스템 에어컨, 붙박이장, 인덕션 등 풀옵션급 시설을 갖추고 있습니다. 빠른 입주가 가능한 귀한 단독형 매물을 직접 확인해 보세요.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
146평대지면적
156평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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