매물번호:11519
| 주소 |
경기 광주시 신현동 796-21 (에코힐하우스) 107동
경기 광주시 신현로 12-92 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
40,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 69.105㎡ 21평 / 전용 58.03㎡ 18평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
주인거주협의가능
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사용승인일 |
2013-06-11
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신현동 빌라 매매 경기광주 빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 입지: 분당·판교 진입 최단거리, 신현초·중학교 안심 도보권 학세권
▼ 명당: 시공사 대표가 선점한 단지 내 최고 명당자리
▼ 특화: 층간소음 걱정 없는 넓은 복층 구조와 탁 트인 전용 테라스
▼ 교통: 강남·판교행 광역버스 정류장 인접으로 직장인 출퇴근 최적화
▼ 상태: 채광과 통풍이 극대화된 구조로 결로 걱정 없는 최상급 관리 세대
[ 매물설명 ]
신현동에서 입지적 가치와 주거의 실용성을 모두 잡은 시공사 대표가 머물다간 명당 복층 매물입니다.
특히 단지 설계 시 가장 좋은 자리로 손꼽힌 위치라 조망과 채광이 압도적이며,
아이들이 안전하게 걸어서 등교할 수 있는 초·중학교 도보권이라 학부모님들께 인기가 매우 높습니다.
넓은 복층 공간과 프라이빗한 테라스에서 전원생활의 낭만을 누리면서도, 분당·판교 출퇴근은 가장 빠르게 할 수 있는 실속 명당 매물을 직접 확인해 보세요.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
219평대지면적
162평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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