매물번호:11495
| 주소 |
경기 광주시 신현동 883-41 106동
경기 광주시 상태길68번길 12 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
43,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
43,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
43,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.23㎡ 25평 / 전용 72.23㎡ 22평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2022-12-29
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신현동 신축빌라 매매 경기광주빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 학군: 신현초10분/중15분
▼ 편의: 마트 도보 8분거리
▼ 구조: 세대분리형 활용우수
▼ 주방: 이케아 대면형 주방
▼ 가전: 독일인덕션/독일후드
▼ 옵션: 시스템에어컨 4~5대
▼ 야외: 이국적 뷰 넓은테라스
▼ 수납: 드레스룸2/다용도실
▼ 상태: 관리상태 매우 좋음
[ 상세설명 ]
신현동 초·중교 도보권!
층별 공간 활용도가 뛰어난
세대 분리형 매물입니다.
이케아 고급 주방과 독일제
최고급 후드·인덕션 설치로
주방의 품격을 높였습니다.
이국적인 테라스 뷰를 즐기며
여유롭게 거주하실 수 있는 집!
좋은날부동산으로 문의 주세요!
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
241평대지면적
238평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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