매물번호:11491
| 주소 |
경기 광주시 신현동 475 (더뷰) 201동
경기 광주시 새말길 280-18 201동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 66.565㎡ 20평 / 전용 58.6㎡ 18평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-02-20
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신현동 빌라매매 경기광주 빌라
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 입지 강점: 분당생활권 입지, 분당·판교 출퇴근 최적
▼ 교통 편의: 광역버스 정류장 도보 5분 초역세권 입지
▼ 매물 컨디션: 신축급 관리 상태, 준신축의 쾌적한 내부
▼ 내부 구조: 방 3개 / 화장실 2개 / 넓은 거실 구조
▼ 공간 활용: 수납 및 세탁이 편리한 넉넉한 다용도실
▼ 가격 메리트: 주변 시세 대비 저렴한 가성비 최고 매물
▼ 주거 만족: 채광과 통풍이 우수한 집
[ 상세설명 ]
분당 접근성이 가장 좋은 위치에 자리한 실속형 준신축 빌라입니다. 버스정류장이 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 거실이 넓게 빠져 답답함이 전혀 없습니다. 방 3개와 화장실 2개의 정석적인 구조에 다용도실까지 갖춰 4인 가족이 거주하기에도 넉넉합니다. 가성비 좋은 내 집 마련을 고민 중이시라면 꼭 한 번 방문해 보시길 추천드립니다!
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
161평대지면적
167평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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