매물번호:11446
| 주소 |
경기 광주시 신현동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
30,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 99.87㎡ 30평 / 전용 71.07㎡ 21평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택(4세대)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스
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입주가능일 |
2026-04 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-04-03
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복층테라스빌라 신현동테라스빌라
신현동 모든 물건 보유 부동산 "좋은날부동산"
T.031-726-4900 / 010-7587-1713
【 매물안내 】
▼복복층구조 고급테라스 빌라매매
▼방4 화장실2 복층넓은룸 거실 주방(세대분리가능)
▼시스템 에어컨 3대 식기세척기, 광파오븐
▼프라이빗 큰 테라스
▼지정주차2대
▼신현동초입 분당생활권
▼신현초 중 도보가능
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼ 17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
242평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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