매물번호:11443
| 주소 |
경기 광주시 양벌동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
45,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
45,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
관리비 합계
45,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 81.57㎡ 25평 / 전용 73.155㎡ 22평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
복층
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-05-10
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양벌동 빌라매매 경기광주빌라
신현,능평,양벌 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 방4 / 화3 / 여유로운 복층 구조
▼ 단독으로 사용하는 넓은 야외 테라스
▼ 시스템 에어컨 4개 및 스탠드 에어컨 1개 설치
▼ 태양광 패널 설치로 관리비(전기료) 절감 효과
▼ 넉넉한 공간으로 주거 만족도 최상
[ 상세설명 ]
공간 활용도가 높은 복층 구조의 매물입니다. 넓은 단독 야외 테라스가 있어 캠핑이나 홈가드닝 등 다양한 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 태양광이 설치되어 있어 전기료 절감 효과가 크며, 시스템 에어컨 등 옵션이 완벽하게 갖춰진 쾌적한 세대입니다.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
197평대지면적
286평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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