매물번호:11336
| 주소 |
경기 광주시 능평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택.단독
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 179.55㎡ 54평 / 대지 824㎡ 249평 / 건축 104.48㎡ 32평 / 연 179.55㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
단독.전원주택
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-09-03
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능평동 전원주택 매매 경기광주 전원주택
신현, 능평 많은 물건 보유 "좋은날부동산"
T. 031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 대지면적 약 249평 / 연면적 약 54평의 넓은 공간
▼ 1층: 거실, 주방, 방1, 화장실 / 2층: 방3, 화장실1 구조
▼ 평지 입지로 진출입이 편리하며 주차 공간 매우 여유
▼ 사계절 숲세권 조망과 넓은 전용 마당을 갖춘 집
▼ 준신축급 컨디션으로 내외부 관리 상태 매우 우수
▼ 소음 없는 조용하고 쾌적한 전원생활 최적지
[ 상세설명 ]
본 매물은 능평동 내에서도 희소성 있는 약 249평의 넓은 대지를 보유한 단독주택입니다. 지도로 확인되는 것처럼 숲에 안긴듯한 평온한 입지임에도 불구하고, 경사가 없는 평지에 위치하여 보행 및 차량 진출입이 매우 편리합니다. 넉넉한 연면적과 효율적인 2층 구조로 설계되어 대가족 거주에도 무리가 없으며, 준신축급 상태라 별도의 수리 없이 입주 가능할 만큼 관리가 잘 되어 있습니다. 넓은 마당을 활용한 정원 가꾸기나 프라이빗한 주거 환경을 꿈꾸시는 분들께 최고의 선택지가 될 것입니다.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣ 경기도 광주시 신현로 28 (경기광주점)
♣ 경기도 용인 모현읍 매산리 119 (용인점)
전화하기
문의하기연면적
54평대지면적
249평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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