매물번호:11274
| 주소 |
경기 광주시 능평동 522-21 (수레숲 타운하우스) 21동
경기 광주시 수레실길 66-10 21동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
3억4,000만
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
150 만원
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관리비 |
30,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 83.64㎡ 25평 / 전용 83.64㎡ 25평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-07-01
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능평동 리모델링 수레숲타운하우스 월세안고 매매
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 방3 / 욕실2 / 거실·주방 / 다용도실 / 테라스
▼ 올리모델링 완비 / 내부 상태 최상 / 채광 우수
▼ 풀옵션: 인덕션, 오븐, 식세기, 냉장고 포함
▼ 시설 관리: 23년도 보일러 교체 완료
▼ 도보 10분: 광역정류장, 마트, 상가 인접
▼ 도보 13분: 능평초, 행정복지센터, 도서관
▼ 서현역 방면 정류장 인근 / 세 안고 매매(만기27년10월)
※ 사진은 공실 당시 참고용입니다.
[ 상세설명 ]
23년 보일러 교체와 리모델링을 마친 아주 깔끔한 집입니다. 인덕션, 식세기, 냉장고 등 주방 가전이 풀옵션으로 갖춰져 있어 추가 비용이 들지 않습니다. 초등학교, 도서관, 행정복지센터 등 주요 인프라를 모두 도보로 이용할 수 있는 편리한 입지입니다. 현재 임차 중인 매물로, 소액 투자를 원하시거나 안정적인 수익을 기대하시는 분들께 강력 추천드립니다.
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900 /010-3093-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
전화하기
문의하기연면적
154평대지면적
222평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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