매물번호:11238
| 주소 |
경기 광주시 능평동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
6억7,000만
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| 관리비 |
300,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
300,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
300,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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개별 사용료 항목 |
사용량에따라 금액상이
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 133.4858㎡ 40평 / 공급 158.8296㎡ 48평 / 대지 29,693.2㎡ 8,982평 / 건축 926.47㎡ 280평 / 연 9,183.97㎡ 2,778평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
지상 :14층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스(개별난방)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 340 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
주인거주협의가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2009-02-19
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세대수 |
204
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오포롯데캐슬포레스트 올수리 매매
능평동 많은 물건 보유 부동산 "좋은날부동산"
T.031-726-4900(경기광주점)
【 매물안내 】
오포롯데캐슬포레스트
▼올수리 되어서 깔끔해요
▼경치 좋은 숲세권
▼능평초등학교 도보가능
▼분당생활권 (판교 IC 출퇴근용이)
▼행정복지센터 도서관 체육센터
▼생활인프라최고 좋아요(능평초,광역정류장,도서관,병원,마트,상가 등)
▼주차공간 많아요
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼ 16년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
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☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
| 지번(주소) |
경기 광주시 능평동
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토지면적 |
29,693.2㎡
8,982평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,426,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,714,049원
|
| 개별공시지가(합) |
42,342,503,200원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
아파트
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-11-24
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
29,693.2㎡
8,982평
|
개별공시지가(㎡) |
1,426,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,714,049원
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개별공시지가(합계) |
42,342,503,200원
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| 저촉 |
계획관리지역,보전관리지역,농림지역
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|---|
| 포함 |
특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역
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|---|---|
| 저촉 |
성장관리계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역
|
| 접함 |
임업용산지,준보전산지,영농여건불리농지,소하천구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-09-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2009-02-25 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 14층/15층 |
총 주차대수 | 340대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.66대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주년월 | 2008-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 102% |
건폐율 | 8% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-711-3072 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 29,693.2㎡(8,982평) |
건축면적 | 2,457.57㎡(743평) |
| 연면적 | 41,677.06㎡(12,607평) |
전화하기
문의하기연면적
2,778평대지면적
8,982평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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