매물번호:11198
| 주소 |
경기 광주시 신현동 115동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
3억8,000만
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| 기보증금/기월세 |
2억6,500만 / -
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관리비 |
50,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
50,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 84.46㎡ 26평 / 전용 75.77㎡ 23평 (전용률 90%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스
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입주가능일 |
2027년 05월 중순 이후
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| 사용승인일 |
2019-02-20
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신현동 준신축 복층테라스 빌라매매
신현동 많은 물건 보유 "좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼복층구조로 방4,욕실2, 주방/거실 세탁실겸 다용도실, 드레스룸, 테라스
▼시스템에어컨3, 식세기, 작은방 붙박이장, 시스템장
▼엘베유, 넓은 전용면적
▼신현문화체육복합센터 도보가능
▼분당생활권 (판교 IC 출퇴근용이)
▼위치좋은대단지형 빌라
▼인근편의시설(정류장, 마트, 피트니스, 상가 등)
▼2027년 신현중학교 완공 예정, 아이키우기 좋은집
▼27년 입주가능 전세안고 매매
▼위 사진은 광고용 사진이니 구조만 참고해주세요
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼ 16년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
195평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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