매물번호:10809
| 주소 |
경기 광주시 능평동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7억8,000만
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| 관리비 |
350,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
300,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
350,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 172.34㎡ 52평 / 전용 147.22㎡ 45평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 286 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-11-03
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세대수 |
135
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경기도 광주 전역 신현 능평동 전문 좋은날부동산
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
오포우림필유골드135 매매
▼ 능평초 개교로 초등학교 근접
▼ 분당생활권 (판교 IC 출퇴근용이)
▼ 광역버스정류장 단지앞
▼ 방4 화장실2 전망좋은 B타입
▼ 헬스장.도서관.골프연습장 커뮤니티
▼해당매물 외에도 조건에 맞는 매물 찾아드립니다
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼16년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주지점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인본점)
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 286대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.11대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 우림건설(주) |
| 입주년월 | 2008-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 109% |
건폐율 | 7% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-712-0961 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 22,695.6㎡(6,865평) |
건축면적 | 1,654.58㎡(500평) |
| 연면적 | 34,940.7㎡(10,569평) |
전화하기
문의하기연면적
2,502평대지면적
6,865평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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