매물번호:10561
| 주소 |
경기 광주시 능평동 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
30,000원 (공동전기,청소 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 53.88㎡ 16평 / 공급 59.73㎡ 18평 / 대지 479㎡ 145평 / 건축 184.27㎡ 56평 / 연 477.88㎡ 145평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :3층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
빌라·타운하우스,급매물
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| 입주가능일 |
2024년 09월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2013-11-12
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능평동빌라매매 경기광주빌라매매
신현,능평 많은 물건보유"좋은날부동산"
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
▼ 입지: 능평초·행정센터·도서관 도보권 명품 입지
▼ 인프라: 능평 복합문화·스포츠센터 원스톱 이용
▼ 교통: 광역버스라인 인접 (분당·판교 쾌속 출퇴근)
▼ 구조: 방3 / 욕2 / 광폭 주방·거실 / 다용도실
▼ 상태: 세심한 관리가 돋보이는 최상급 인테리어
▼ 조건: 전세안고매매 (26년 10월 만기 / 투자 추천)
[ 상세설명 ]
능평동에서 가장 선호도 높은 복합문화센터 권역 매물입니다!
초등학교와 행정기관이 바로 옆이라 실거주 만족도가 높고,
내부 관리가 매우 잘 된 A급 인테리어를 자랑합니다.
투자용 매물로 적극 추천드리니, 지금 바로 문의주세요!
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
♣경기도 용인 모현읍 매산리119(용인점)
전화하기
문의하기연면적
145평대지면적
145평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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