매물번호:10422
| 주소 |
경기 광주시 신현동 829-1 (인창캐슬) 101동
경기 광주시 상태길81번길 33 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
1억4,500만
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| 관리비 |
20,000원 (공동전기,청소 ,공동전기,공동청소등관리)
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
20,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
20,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 55.82㎡ 17평 / 전용 50.23㎡ 15평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스,급매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-10-28
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신현동 3룸 빌라 급매 실거주 가능 (11월 입주협의가능)
신현동 능평동 많은 물건 보유 " 좋은날부동산 "
T.031-726-4900(경기광주점)
【 매물안내 】
▼방3/화장실2/주방/거실/다용도실
▼분당 판교 출퇴근 용이
▼신현초,신현중 도보 통학 가능
▼현재 임차인거주중, 입주협의 실거주가능
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼대출이자할인 전자계약가능
▼17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
* 본 매물은 전속중개계약 물건입니다.
타 중개업소의 공동중개 문의는 환영합니다.
다만, 본 광고를 통해 취득한 정보를 이용하여
소유자에게 직접 접촉하거나 중개의뢰를 변경하도록 유도하는 등
정상적인 중개업무를 침해하는 행위는 삼가주시기 바랍니다.
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900 / 010-3093-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
전화하기
문의하기연면적
234평대지면적
192평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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