매물번호:10075
| 주소 |
경기 광주시 신현동 1078-3 (프라다) 101동
경기 광주시 상태길118번길 21-7 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라.타운하우스
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
50,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
50,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 77.14㎡ 23평 / 전용 68.895㎡ 21평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스,급매물
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입주가능일 |
2026-11 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-07-06
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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신현동 4룸 빌라 급매 경기광주빌라
신현동 많은 물건 보유 좋은날부동산
T.031-726-4900 (경기광주점)
【 매물안내 】
숲세권 대단지형 고급스런 빌라
▼방4 /화장실2/ 넓은주방 /거실
▼신현초.중도보가능
▼분당생활권 (판교 IC 출퇴근용이)
▼시스템에어컨설치 엘베있는 3층
▼숲뷰가 좋고 내부 고급스럽고 쾌적해요
▼임차인거주중으로 만기 11월 하순 입주협의
▼광고에 올리지않은 물건 보유하고 있습니다
(전화상담 환영합니다 031-726-4900)
▼ 전자계약가능 대출이자할인
▼ 17년무사고 좋은날부동산중개법인(주)
★ 친절상담 책임중개 ★
www.gooddayauction.com
☎ 카톡ID : onettangTV
☎ 031-726-4900 / 010-3093-4900
♣경기도 광주시 신현로28(경기광주점)
전화하기
문의하기연면적
187평대지면적
189평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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