매물번호:10032
| 주소 |
경기 광주시 신현동 E동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택.단독
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매매 |
3억6,000만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71.73㎡ 22평 / 전용 63.35㎡ 19평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실기준 )
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
빌라·타운하우스
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-02-15
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오포 신현동 전문 부동산
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☎ 031-726-4900
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♣경기도 광주시 신현로28
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0평대지면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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